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利来国际娱乐平台:全球资产配置时代,美国房产投资白热化
利来国际娱乐平台 www.wonderfulsz.com       日期:2017-07-26       阅读:
近日,招商银行私人银行团队联手贝恩公司发布《2017中国私人财富报告》,报告显示2017年中国高净值人群规模在十年间翻了三番。全球化资产配置自2011年起成为投资热点,此后高净值人群渗透率逐年上升,一度超过50%,而美国仍然是高净值人士的首要目的地选择。无独有偶,中信银行私人银行和胡润研究院发布了一份《中国高净值人群出国需求与趋势白皮书》同样指出,近五成的高净值人士表示未来将继续增加海外资产配置,这其中一半以上选择美国作为资产配置的首要目的地。c2_20161122102656_37221.jpg且有外媒称“如今中国人的经济能力越来越强,无论是出于投资及财富管理的考虑、对生活环境因素的考虑,还是对于子女教育的考虑,全球化资产配置,尤其是在美国的资产配置已经成为一个炙手可热的话题”。为满足国内投资人海外各国的投资移民置业需求,利来国际娱乐平台将于7月29日,携手VBOSS创富汇举办“全球资产配置大讲堂暨海外房产移民投资分享会”,专业资产规划专家、专业美国移民律师以及房产投资专家悉数到场,与您一起探索让家族财富常青的秘匙! 经济增长开始提速,美元强势大局不变利来国际娱乐平台总裁董世革先生指出,美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头,一直是深受海外投资者青睐的资产配置、尤其是房地产投资目的地。特别是2016年下半年以来,美国经济增长开始提速,就业市场进一步增强,4.6%的失业率已降至2008年金融危机以来的最低水平。美国的经济处于强力复苏的同时,政府正在逐步实行相对稳健的货币政策。根据Corelogic预测,2017年美国经济仍将会增长2%-3%。这对于美国的房地产市场无疑是个利好消息。不仅如此,2017年初美元加息及汇率指数的一路攀升,既刺激全球投资者的资金回流美国,又进一步拉动美国的市场需求,也降低了美国房地产市场“价格泡沫”的可能性。此外,美国房产还具有房产市场相对稳定,受经济波动影响小;房产市场机制健全,置业安全度高;较高的租金回报率;房产增值稳健,对抗风险能力更强;拥有顶尖的教育资源;房产永久产权;房屋质量好、保养好等等优势正因为如此,目前是在美国进行资产配置以及投资美国房产的绝佳时机。教育移民需求催热赴美购房,中国人连续4年成为美国房产最大外国买家利来国际娱乐平台拥有15年行业经验、3000余成功个案经历的知名留学专家张望兰老师介绍说,美国国际教育协会IIE2016年11月份发布的《2016年门户开放报告》披露2015-2016年在美留学的国际生最新数据显示,2015/2016年留美人数再创新高,首次突破一百万,达到1043839人,比上一学年增长7.1%。同时,最新发布的《2017中国投资移民白皮书》显示,美国已经连续三年成为中国富人移民的首选国家,美国在教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、护照免签以及华人适应性指标上均排名第一。白热化的留学、移民潮,让“以房养学”、房产投资的概念深入人心,新到达的留学生和新移民成为美国地产的主力买手。据CNBC报道,自去年4月到今年3月,外国买家在美国置产的总金额再创新高,达到了1530亿美元,而中国人仍是美国地产的最大海外买家,这其中,一半以上买房是为教育移民之需。中国版全球征税CRS之下,美国房产成最佳“避风港”2017年7月1日起,中国版全球征税CRS正式实施,众多高净值人群惊慌不已。在全球汇率波动、特朗普频发行政令、英国“脱欧”启动等多重因素的影响,国际经济环境正在经历着巨大的变革,人民币的购买力也在持续下降,配置海外房地产已成为众多国人应对资产荒的首选。需要注意的是,美国并未加入与中国相关的CRS计划中,海外资产配置主流的房地产投资,也不属于CRS交换信息行列。因此,在非CRS国之一的美国进行置业投资,已成为当下中国高净值人群在CRS全球征税时代调整全球资产布局的首选。没错,仍然是美国第一,美国宏观经济对房地产是利好的,失业率创新低,最低到了4.6%,这是美国历史上没有的。第二,美国房地产投资收益率和10年期国债利率利差基本保持稳定,无风险收益上行趋势,尚未影响到房地产投资收益率。第三,美国商业成为全球投资的主要目标地。在2016年前三季度投资中,跨境投资有47%投向了美国,这说明世界资本对美国很青睐。业内专家预测,未来几年,美房地产将持续反弹作为一家拥有20年行业经验的知名出国品牌,利来国际娱乐平台持专业化出国牌照的机构,并已成功帮助成千上万家庭找到适合的海外资产配置渠道及海外生活、事业发展平台!同时,作为您身边的海外投资、移民留学教育专家,利来国际娱乐平台紧跟时代风向标,在全民全球化资产配置的紧要关头,将于7月29日举办“全球资产配置大讲堂暨美国房产移民投资分享会”,为您带来一场关于全球投资、移民、置业和教育的盛筵!更多信息,欢迎点击利来国际娱乐平台官网www.wonderfulsz.com或莅临现场。



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