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优质美国房产推荐 | 亚特兰大北部富人区,满分学区,全新独栋别墅:39万美金起,首付仅20万美金!
利来国际娱乐平台 www.wonderfulsz.com       日期:2017-07-03       阅读:
《学府双桥》亚特兰大 北部富人区 白人区

亚特兰大北部富人区满分学区全新独栋别墅39万美金起,首付20万美金比福德、糖城、Suwanee享三镇商业配套!月租金还贷款及养房!1.jpg2.jpg
项目介绍
高性价比、富人区、白人区
充满美国南方风情设计的学府双桥位于美国东南部最大都市亚特兰大市区以北的富人区比福德BUFORD,是正在火爆销售中的一个新房社区。
这里距离亚特兰大市中心仅49分钟车程,是美国典型的处于富人区白人区的中型居住社区,全新的的独栋别墅,好学区,是自住或者投资出租的高价比之选。

安全,安逸,和谐,理想的居住地
据CNN MONEY杂志,最新评选出来的全美前100名最适合居住及创业的城市中,乔治亚州亚特兰大东北部的BUFORD比福德市排名第三名。

花园般的城市,安全的社区,负担得起的房地产价格,出色的公立学校教育系统,沿主要公路出行方便,坐拥LAKE LANIER湖畔,这就是距离亚特兰大市中心东北方向35英里的比福德市。

城市人口13576人,89%的白人,2%的亚裔。
除了艺术家,画家,摄影师,雕塑家,等他创造性的行业在这里非常活跃以外,比福德市还特别吸引企业家来这里创业:每月约30个新的商业及企业在这个城市创立。
地方活跃的小企业的组织,如非营利的比福德市商业联盟,组织创业者成员一起联谊活动,促进在该地区的经济发展。
休闲的时间,除了湖边的活动,如划船和钓鱼,人们在比福德市的大小餐厅,精品店,艺术画廊区穿梭。还有美国东南部最大的购物中心MALL OF GEOR-GIA,每年吸引来自各地的15万人次观光游览购物。
这里居住最大的特点就是安全,安逸,和谐,居民都非常友好,热情。优美秀丽的自然风光也是比福德吸引人口增长的一大因素。
毗邻天然大型湖泊LAKE LANIER,加上美国南方丘陵状的地势,使得这里房屋连绵起伏掩映在湖光山色下十分动人。
亚特兰大典型的美国南方气候,温暖干爽,适宜居住。夏季7月最高温度31摄氏度,冬季1月份最低温度平均10摄氏度。
学府双桥介绍
方便,易居,轻松,理想的居住地学府双桥是座落在亚特兰大以北的富人区比福德Buford/Suwane,8分钟车程到比比福德中心,是一个非常受欢迎、美丽迷人的新房社区,位列最适宜居住城市排名前十,深得当地居民喜欢。
社区地段好,周边餐饮、购物、娱乐、体育场馆配套完善。
距离公立、私立学校6-10分钟车程,全美东南部最大的购物中心MALL OF GEORGIA10分钟,附近就是主要交通干线85号和985高速公路,交通及旅游方便。6分钟车程就到SUWANEE,这里每个周末都有文艺娱乐活动举行。

学府双桥处于Suwanee、糖城、比福德Buford三镇的中心位置,综合这三个镇中心的商业、餐饮、购物和娱乐配套优势。社区内自然环境优美,花繁树茂,错落有致,充分突出花园中的居住特色。
Suwanee的林荫道很受人们欢迎,沿着Suwanee 溪边的小径,可以徒步旅行、骑行、慢跑、野餐、野营。

核心地段,三镇商业配套
核心地段,享三镇中心商业配套
8分钟车程到比福德中心,5分钟车程到糖城中心,6分钟车程就到SUWANEE中心。3.jpg全美东南部最大的购物中心MALL OF GEORGIA10分钟车程。
4.jpg学府双桥社区拥有一流的配套设施:一个美丽的度假风格的游泳池与俱乐部和儿童区,网球场、操场和步行道、以及Gwinnett 县获奖公立学校系统。

旅游、购物、娱乐
  1. Gwinnet环境和遗产中心
  2. Bona Allen大厦
  3. 具有历史意义的市中心布福德
  4. 尼尔自然历史博物馆
  5. Bogan公园(棒球字段,操场,Bogan公园社区中心和家庭水上运动中心)
  6. 五个城市公园以及几个 Gwinnett县公园
  7. Gwinnett中心
  8. Gwinnett竞技场
  9. 哈金斯艺术博物馆
  10. Buford(比福德)社区中心
  11. 拉尼尔湖拉尼尔湖岛屿
  12. 拉尼尔湖高尔夫球场(Pineisle高尔夫俱乐部,Elan城堡高尔夫俱乐部)
  13. 节日游行和节日
  14. 购物(格鲁吉亚商场的200家门店,市中心艺术殖民地,制革厂行古董购物中心)
  15. 格鲁吉亚购物中心、IMAX和Regal电影院

周边交通便利、购物方便
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优质学区
小学10分满分:Sugar Hill Elementary School  ,6分钟车程6.jpg中学9分:Lanier Middle school,14分钟车程
7.jpg高中7分:Lanier High school,步行9分钟
8.jpg因为是全新的高中,还没有毕业生:私立学校:五星评级
Sugar Hill Christian Academy 五星评级,5分钟车程9.jpg
项目图片
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社区图
社区有配套齐全,会所,游泳池,网球场,花园,湖泊。风景优美,生活方便,非常适宜居住。
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五种户型在售
1

户型一:BECKETT 贝克特 一层

地块:76  户型:4房3.5卫净使用面积:260平售价:391,490美金  2车车库+阳光房 , 2017年6月交房
地块:79  户型:4房3.5卫净使用面积:260平 售价:410,990美金  3车车库+阳光房  ,2017年7月交房
地块:80  户型:4房3.5卫净使用面积:260平  售价:398,990美金  2车车库+阳光房  ,2017年5月交房17.jpg
2

户型二CLAIRE  两层 克莱儿

地块:99  户型:5房3卫净使用面积:297平  售价:450,990美金  2车车库+影音室 ,带地下室  2017年5月交房
地块:19  户型:5房3卫净使用面积:297平  售价:391,990美金  2车车库+影音室  ,2017年5月交房
地块:23  户型:5房3卫净使用面积:297平  售价:406,990美金  2车车库+影音室  ,2017年8月交房
地块:82  户型:5房3卫净使用面积:297平  售价:416,990美金  3车车库+影音室  2017年7月交房
3

户型三:CHARLESTON 查尔斯顿  两层
地块:14    户型:5房4卫净使用面积:371.6平  售价:494,990美金 2车车库+影音室 ,带地下室  2017年5月交房
地块:100  户型:5房4卫净使用面积:371.6平  售价:511,490美金  2车车库+影音室 ,带地下室  2017年6月交房
地块:89    户型:5房4卫净使用面积:371.6平  售价:455,490美金  2车车库+影音室 ,  2017年6月交房
4

户型四:KATHRYN 凯瑟琳  两层

地块:21  户型:4房3卫净使用面积:334.5平  售价:432,490美金  3车车库+影音室 , 2017年5月交房
5

户型五:COLTON 科尔顿  两层

地块:94  户型:5房4卫净使用面积:334.5平  售价:495,490美金 2车车库+影音室 ,带地下室  2017年8月交房
地块:81  户型:5房4卫净使用面积:334.5平  售价:499,990美金  3车车库+影音室 ,带地下室  2017年9月交房18.jpg20.jpg
养房成本低
房产税:1%,物业费:600一年,可以免费试用社区所有设施,包括游泳池网球场等
租金收益
可以选择包租及不包租两种:包租:1600美金每月,包租两年。不包租:市场租金在1800-2000美金每月。
购房流程
签合同付定金5000美金,做贷款手续,建好过户后付一半房款。
开发商Almont Homes
Almont Homes(开发商)是一个在美国建筑房行业经营超过45年的家族企业。拥有多年房屋建造经验,用专业知识以及对质量的承诺,Almont不断向他的客户提供优越高品质的房屋。
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